第482章
“接下來是十七号地塊,位于鐵北區域,在地塊上,仍有三百餘戶住戶。
”
“土地售出後,有關部門會協助辦理動遷工作,該地塊占地面積十萬平方米,起拍價三千五百萬,每次加價不得少于十萬!
”
“現在可以出價......”
拍賣師的話音落下,整個廳裡,鴉雀無聲。
緊接着,三秒鐘過去,才有人不斷竊竊私語起來。
“這塊地都已經流拍七次了,怎麼還拿出來拍賣?
”
“說的就是,我上半年參加土拍,就見過這塊地,據說有人想買,但是價格實在太高。
”
“是啊,司董拍的那塊地,五萬六千平,也花了四千萬,這塊地十萬平,三千五百萬,價格倒是不貴,問題是,這塊地,不好開發,頭疼問題太多了。
”
“省城和省外幾家大開發商來過,計算過利潤,最後發現都是白忙活,誰願意打白工啊。
”
一瞬間,廳裡的氣氛冷了下來。
坐在前面的土地局領導,也覺得有些尴尬,十七号地,和十八号地,這兩塊地,都是十萬平以上的地塊,面積很大,但坐在兩塊地上的七百多個棚戶,相當難處理。
再加上配合路政修路,配合水務集團,電力集團,工信部門,重新鋪設上下水管道,變電站,設立電線杆,拉網線,都會一定程度上,影響施工進度。
尤其是和這些部門配合,不确定因素太多,這一等,就不知道要等多久。
就算小區住宅開發建設完畢,沒水沒電,沒網沒信号,賣給誰去?
“鐘主任,讓你見笑了,這塊地已經拍了七次了,次次都流拍,估計這次也差不多......”
領導苦笑着,看向坐在自己身旁的江城銀行信貸部副主任鐘亮,言語之中,也有些苦惱。
流拍七次的地塊,怎麼看也不該走拍賣程序了,實在不行,給點優惠政策,招标開發也行啊,本來上面都有這個意思了,不知道怎麼又把十七号和十八号兩塊地皮拿出來拍賣了。
這誰能買啊?
買回來,風險自己承擔?
鐘亮苦笑一聲,他常年參加土拍,給各家企業提供貸款服務,但這塊地,确實是沒人敢動。
哪怕是一些大企業,現金流充足的,也不敢碰,生怕錢搭進去了,最後打了水漂,一些跨省過來的大開發商,更是對這塊地忌諱莫深,他們不差錢,當然要選擇一些風險性小的。
整個江城市,除了蘇陽之外,還真沒人敢照量這塊地。
後排位置上,司學忠看見這塊地,也有些納悶,鐵北那面的基礎設施建設不到位,這塊地連着拿出來七次都流拍了,本以為不會看見了,沒想到又出現了。
章國華苦笑一聲:“看來這塊地,是沒人願意接盤啊。
”
司學忠眉頭緊鎖:“動遷補助,市裡承擔一部分,剩餘還是要開發公司來承擔,三千五百萬的價格,倒是不高,但是咱們這個行業,要的就是個資金流轉速度,一旦資金被拖住,就容易資金鍊斷裂。
”
“這種風險,我看怕是沒人敢擔......”
章國華點了下頭,顯然跟司學忠看法差不多。
幾乎是在場所有人,都不吭聲,都在等待着,這塊地再次被流拍。
台上的拍賣師也有些無奈,本來熱火朝天的拍賣現場,因為這一塊地,瞬間變得冷清下來,安靜得猶如圖書館一般。
“十七号地塊,三千五百萬,請問是否有人出價?
”
“三千五百萬一次!
”
拍賣師環顧一圈,發現沒人舉牌。
“三千五百萬兩次!
”
還是,安靜無聲,根本沒人對這塊地感興趣。
“十七号地塊......”
“流拍!
”
她話音還未落下,坐在最後排的蘇陽,舉起了手裡的牌子。
“三千五百萬!
”
蘇陽的聲音不大,但一瞬間,在場近百人同時轉過頭來,朝着聲音的方向看去,看見的是一張稍顯年輕的臉。