第1016章 炒房

　　光明鎮。

　　現在的光明鎮已經是舊貌換新顏。

　　萬丈高樓平地起，矮一些的樓盤都已經進入尾聲，高一些的樓盤，也都開始上梁。
不過對於現代的房地產工程來說，其實外部容易建造，鋼筋混凝土一打進去，隻要錢到位，速度那叫一個快。
慢的工作，主要在於內部的加工。

　　當然也有快的，速度最快的就是無當道觀足球隊的球場。
在錢的帶動下，改造工程已經徹底完畢，球場比以前大了很多，成為了正規的球場。

　　周邊的建築，比如說各家酒店，速度都特別的快，因為球隊有比賽，每到比賽的日子，就是來錢的日子。
晚建成一天，就晚賺一天錢。

　　今天張禹原本打算去見一下孟星兒，跟她談談判。
結果接到王傑的電話，新道觀已經徹底完工，需要商量一下喬遷的事情，確定一個日子。

　　無當道觀也不是以前的小道觀，張禹更是道教協會的副會長。
定下來日子之後，少不得也要宴請賓客。
所以，張禹就暫時將孟星兒的事兒押後，先去光明鎮走一趟。

　　夏月嬋一聽說他要去光明鎮，自然要隨同前往，一來是看看母親，二來是看看自己失身的地方。

　　她是在這裡跟張禹成就了好事，又是在這裡懷的孕，所以在她看來，這個地方是很有紀念意義的。

　　到了道觀，徒弟們拜見師父，張禹跟他們說了會話，跟王傑訂了一下喬遷光明山新道觀的日子，就在三天之後，讓王傑去打請柬，到時候送往道教協會，邀請各道派前來。
除此之外，還得邀請市裡的宗教管理局和區裡的宗教管理局參加。

　　商定了這事，張禹又去後院見孫昭奕。
其實張禹從海門山出來之後，就想來無當道觀見孫昭奕了。
奈何沒有機會，現在終於見面，張禹也少不得將自己在海門山內發生的一切告訴孫昭奕。

　　特別是在殿內，還有開山祖師爺的塑像，這是叫人想不通的。
孫昭奕顯然也不清楚，隻是告訴張禹順其自然就好。

　　說了會話，就到中午飯口了，潘老爺子做好了飯菜，招呼大夥吃飯。

　　院子裡擺了張圓桌，孫昭奕、張禹、歐陽艷艷、潘勝、夏月嬋和潘重海圍坐一桌。

　　還真別說，潘老爺子坐了六個精美的素菜，味道都不錯，看來辛苦沒有白費。
孫昭奕吃的不多，別看人家是瞎子，可絲毫不耽誤吃飯。

　　一小碗飯吃下去，孫昭奕來了一句，「味道不錯。
」

　　「謝謝誇獎。
」潘重海馬上笑呵呵地說道。

　　潘勝也小聲來了一句，「是好吃，比我以前吃的好吃多了......而且不用天天吃糖炒栗子......」

　　聞聽此言，歐陽艷艷馬上冷冷地看向他。

　　潘勝發現歐陽艷艷的目光有異，緊張地說道：「師妹，你這麼看我幹什麼？
」

　　「以後糖炒栗子沒你的事兒，我自己吃！
」歐陽艷艷不滿地說道。

　　看到歐陽艷艷這般，張禹和夏月嬋都忍不住笑了起來。

　　吃過午飯，歐陽艷艷和夏月嬋去刷碗，孫昭奕進屋坐著，潘勝在院子裡練功夫。
潘重海則是將張禹拉到了一邊。

　　張禹知道，老爺子肯定是有話要跟他說，兩個人去了牆角，張禹低聲問道：「老爺子，有什麼事？
」

　　「你在光明鎮開發的樓盤，銷量怎麼樣？
」潘重海直接問道。

　　「才剛剛預售，具體情況，我現在還不太清楚。
」張禹說道。

　　「標價多少？
」潘重海又問了一句。

　　「我聽他們彙報，開盤價八千。
」張禹說道。

　　雖然張禹的事情多，可下面有個大事小情，都得向他彙報。
特別是光明鎮的開發項目，不屬於無當集團，屬於張禹私人的。

　　「不要八千，先賣四千。
」潘重海說道。

　　「先賣四千？
」張禹詫異呀，「咱們這也是鎮海市的房子，先賣四千，是不是開玩笑啊......」

　　「光明鎮這裡，終究是小鎮，直接賣這個價，沒人能買。
就算是開通地鐵，工程也不可能馬上竣工，你先賣四千，有個緩衝的餘地。
如果不出我所料，四千也賣不動多少。
」潘重海說道。

　　「不至於這麼慘吧。
」張禹皺眉。

　　「你以為你有個球隊在這裡比較火就行了，哪有這麼簡單。
我給這裡房子的最高估價是一萬五一平，但是不能直接這麼來，需要炒。
如果你直接開價八千，那就不好炒了。
」潘重海說道。

　　「需要炒......您老仔細說說......」張禹虛心地說道。

　　「現在老百姓買房子，都是剛需，溫瓊是在光明鎮上做了文章，但那都是面子工程。
是，旅遊可能開發起來，可這地點不宜居住，上班太遠了。
老百姓不能說，為了在這買房子，辭掉以前的工作吧，鬼城都是這麼出來的。
當官的為了政績，什麼都不在乎，可是商人和老百姓，考慮的可不是這個......」

　　潘重海認真地說道：「你這第一步，把房價調低點，不著急慢慢賣。
過些日子，就打造學區房的口號，溫瓊也不可能說，讓光明鎮徹底變成面子吧，她肯定也得幫忙，弄幾個好的學校過來建分校，這樣一來，你房價就可以往上提。
第二步，足協杯的決賽，日子也快到了，隻要你贏了，就借機宣傳一下冠軍城，房價再繼續提一下。
第三步，借著前兩撥的東風，地鐵也建的差不多了，再以這個噱頭狠炒一把。
我跟你說，房價降，或者是平穩不動，老百姓不一定買，越是往上漲，他們越買。
就跟炒股票追漲殺跌是一個道理......」

　　張禹點了點頭，說道：「老爺子，我明白了。
」

　　嘴上這麼說，但張禹多少有點納悶，如果自己開盤價四千，那還有機會炒的，不得直接就賣光了。

　　現在鎮海市的房價多高，光明鎮再遠，在這買了房子也能上鎮海市的戶口。
不僅如此，開通地鐵的事兒，幾乎誰都知道。

　　張禹這邊把房價直接訂到八千，那也是經過多少人深思熟慮的。
認為這個開盤價格不難賣，等確定前期銷量之後，還可以研究是否漲價。

　　潘老爺子可好，直接給訂四千。
夠不夠成本的呀。

　　不過張禹也知道，潘老爺子從來沒忽悠過他，既然這麼說，那就有一定的道理。