首頁 女生 都市言情 八零軍婚,大院飛來金鳳凰

第15章 簽購房合同

  前一秒還縮着脖子怕挨揍的張大鵬,後一秒聽見餘長樂問價一下振作起來。

  原本若隻是鋪子,那肯定不愁賣。

  可張大鵬打定了不再回金帛的主意,就想連着自家院子一起賣了,價格自然就加了上去。

  之前來過兩個買家,都看不上他家又髒又亂的院子,隻肯出買鋪子的錢,後來看出張大鵬急着出手,還趁機一個勁兒壓價,氣得他把人趕了出去。

  眼下來了這麼個小姑娘,想必沒有之前那些人那麼老奸巨猾,說不定能賣個好價!

  這樣一想,張大鵬就更熱情了,側着身子把人往裡請:

  “來來來,裡面看,邊看邊說,你說這叫什麼事,說了這麼些話,還沒請你們進屋喝口水。

  剛才是看在餘長樂的面子上,劉波才強壓下怒氣,此時沒好氣地嗆了一聲:

  “我倒是想喝,你這屋裡找得出一個幹淨杯子嗎?

  張大鵬聞言尴尬一笑,頗有些不自在。

  還是餘長樂解圍道:“不礙事,剛喝過都不渴,要不咱們先看鋪子?

  兩人跟着張大鵬從隔間的木門進入鋪面,木門兩邊都有鎖,想必平時租出去時,店鋪那面是鎖上的。

  鋪面不大,大概有個二十來平,臨街開了一扇門和一扇窗,沒有裝修可言。

  見餘長樂看得仔細,張大鵬越發覺得有門兒,一邊看一邊介紹道:

  “我這鋪子前任租戶生意好着呢,每天門前人來人往,忙都忙不過來,要不是沒辦法家裡老人不行了,趕着回老家伺疾守孝,才舍不得把鋪子退出來。

  餘長樂聞言點點頭,雖然鋪子不大又簡陋,可從窗戶裡看出去這個位置倒是真的不錯。

  “這鋪子租金一個月十塊錢,你買了就是不開店,也不愁租!

  張大鵬乘勝追擊道:“既然你是波哥帶過來的朋友,我也不亂喊價,一口價——八百塊!
鋪子院子你都拿走!

  不等餘長樂反應,陪在一旁看鋪子的劉波先忍不住了:

  “你小子是不是皮癢!
就你這老房子敢要八百?

你當你這兒真是前街呢?

真要是租金一個月十塊,你還用到處打秋風?

  張大鵬被劉波的大嗓門吓了一哆嗦,嘴上還嘴硬道:“我這鋪子開門不就挨着前街轉角麼,自然也算前街鋪面......”

  “滾你X的前街鋪面,三百塊錢頂天了,你那破院子誰要?

送給我都嫌埋汰!

  “三百塊怎麼行?

太少了,前頭有人出四百我都沒賣呢!

  張大鵬一急,也将底價喊了出來。

  劉波鼻間發出一聲冷笑:“你小子還是不老實,正好你波哥今天有時間,那咱們就把前年供銷社的事拿出來說道說道。

  “别啊......”一聽供銷社三個字,張大鵬明顯軟了不少,他糾結一番狠下心道:“那這樣,我給波哥面子,四百,我就賣給你了!

  劉波見他死咬四百不松口,正要再敲打他,卻聽餘長樂開口道:

  “四百行,不過你得先租我三個月,租金就按一個月十塊付,三個月到期我将房款一次性付清,要是付不出我賠你一百。

  張大鵬腦筋急轉,三個月租金就是三十塊,相當于賣房多賺了三十,若三個月給不出房款,自己還能再賺一百,這買賣包賺不賠!

  他心裡很快拿定主意,隻是臉上還假裝面露難色:

  “那不是還得拖我三個月,我可等不了那麼久,最多下個月初我就得去南方了。

  餘長樂不慌不忙道:“那這樣,下個月初我就将三個月的租金一次性都給你,三個月後你要是回金帛,咱們就當面交付房款,你要是不回來,到時候給個地址,我把錢彙過去,你看怎麼樣?

  這可以啊,房子賣沒賣不說,先到手三十,正愁沒路費呢!

  見張大鵬悶着不吭聲,不知道還在算計什麼,急性子的劉波一腳踢他屁股上:

  “我妹子都這麼爽快了,你一個大男人磨磨唧唧,還不如吃奶的娃兒呢!
我給她做擔保,你還信不過我不成!

  張大鵬吃痛一蹦三尺遠,呲牙咧嘴地應道:“成!
成!
波哥發話還有什麼不成的!

  為了穩妥起見,餘長樂讓張大鵬找來紙筆,将條款逐字逐句都寫進合同,又謄抄了一份。

  自己爽利地在兩份合同上都簽下名字,才遞給張大鵬。

  張大鵬沒想到她還整得這麼正式,不想怯場的他也裝模作樣地接過合同看起來。

  劉波看他那死出就來氣,擡腿就想再給他一腳,這次卻被已有提防的張大鵬靈活躲開。

  “诶,诶,這不對啊!

  一閃身的工夫,張大鵬一眼真還瞧出合同裡多出兩條:

  一、若甲方出現違約行為,須支付乙方一百元違約金;

  二、三個月期滿,若甲方不支持當面交易,則有擔保人劉波代為收取乙方四百元購房款,并代甲方辦理該房産過戶手續。

  餘長樂微笑着指向另一條:“這兒也寫了,要是乙方違約,也得付甲方一百的違約金,這樣既有約束力又公平,張大哥覺得呢?

  “這......這麼說好像也有道理......”

  張大鵬到底不好意思說出光占小姑娘便宜的歪理,撓撓頭擡眼看劉波:

  “波哥,您擔保?
這事就這麼說定了?

  劉波白他一眼:“我擔保你還有什麼不放心的,這事就這麼定了!

  “行!

  了卻一樁心事的張大鵬頓時喜笑顔開,張羅着:“走,這事談成了,咱們仨也喝個發财酒,合作愉快!

  鋪面的事談成了餘長樂心裡高興,可她沒忘今天進城還有另一件重要的事沒辦,這事關她能不能掙到這三個月的租金,可不敢耽誤。

  于是餘長樂婉拒道:“多謝張大哥,中午波哥才請我吃了三件套,現在還撐着呢,咱們月初時再聚!
我還有些事,得趕着去辦,今天就不多打擾了!

  張大鵬别的話沒聽進去,三件套?

  好客來的金字招牌,三個菜得六塊錢的三件套?

  聽了這三個字的張大鵬瞬間睜大了眼睛,一臉不敢置信地盯着劉波:“吃好的咋不叫上我一起呢?

  “波哥!
這就是你不夠意思了啊!
請小姑娘就吃那麼......”

  話還沒說完,劉波一手捂住他那口大黃牙:“收起你的臭嘴,别熏着我朋友!

  “長樂你不是還有事嗎?
你先走吧,我還有點事和大鵬談。

  餘長樂心裡惦記着答應交給柳如眉的長裙,也沒想那麼多,點點頭就同二人道别。

  等餘長樂的背影消失在轉角,劉波才撤開手,嫌惡地使勁兒甩了甩。

  張大鵬嬉皮笑臉地貼上去:“波哥,有情況啊?

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