“您是來參加土地拍賣的吧？
”

　　“是哪一家公司？
”

　　蘇陽笑道：“極兔快遞。
”

　　女人頓時一怔，這公司，她沒聽說過，而且一家快遞公司，來拍地幹什麼？

　　不過她看了一眼名單上，還真有這家公司。

　　“請您在這簽字。
”

　　蘇陽點了點頭，女人遞上一份資料，他簽上自己的名字，朝着禮堂走去。

　　這次來參加拍地的公司比較多，他在外面看着至少停了上百輛車，估計得有六七十家公司，這幾年房地産市場愈發火熱。

　　就算是2008年下半年M國的次級貸款危機，也沒能影響到房地産商拍地的熱情，這群人心裡都清楚，房價漲隻是時間問題，現在拿地，正便宜，大不了囤在手裡，坐等升值。

　　當然，真正賺錢的還是開發成樓盤，捂地皮雖然賺錢，但要交的稅也是幾何倍增長。

　　就拿蘇陽上一世熟知的一塊地舉例子，開發商四千多萬拿下的地，當時這塊地，還屬于荒地，但是經過五年時間發展，周圍的商場，醫院，消防站，公園，地鐵，公交線路，各種基礎建設設施全部建設完畢。

　　此時此刻，這塊地皮的價格，已經從原本的四千多萬，飙升至一個億。

　　大多數人會以為，隻要賣掉這塊地，就能賺到六千萬，但實際上，這是根本不可能。

　　土地的增值，跟開發商沒有任何關系，是因為基礎設施的建設投入，才倒逼房價增值，所以這種時候，如果開發商要将手裡的土地轉讓，那就要交一筆相當高昂的土地增值稅。

　　轉讓的土地金額，超過項目金額一倍，未超過兩倍的部分，交百分之五十的增值稅。

　　超過項目金額兩倍以上的，直接繳納百分之六十的增值稅。

　　這還不包括正常應該繳納的企業所得稅，城市建設稅，和教育附加稅......

　　最後六千萬的利潤，隻會被無限攤薄......

　　這也側面說明一件事，那就是江城市所有賣出的地，都必須要立刻進行開發，如果有人利用各種辦法拖延，阻撓開發進度，那麼要麼換人開發，要麼最後喝點湯，别想着吃到肉。

　　進了土地拍賣的大廳，蘇陽找了一圈，終于在後面角落的位置，看見了極兔快遞的牌子。

　　說來也是，他之前從來沒參加過這類拍賣，能給他安排在後面，已經不錯了。

　　他往前看去，目光掃過，倒是有幾個熟人，章國華和司學忠坐在了一起，旁邊不遠處，坐在第一排的，赫然是江城銀行信貸部的副主任鐘亮。

　　剛剛開着奔馳，從他旁邊過去的那個二百多斤的胖子，坐在中間的位置上。

　　看牌子，是一家叫松江建工的房地産公司，胖子似乎察覺到蘇陽的目光，頓時有些不屑。

　　“這年頭啊，什麼人都能來拍地了......”

　　“開個破捷達都能進這，還坐下了，真是恬不知恥。
”

　　旁邊幾個老總聽見胖子陰陽怪氣，也跟着笑了起來。

　　“鄧總這是說誰呢？
”

　　“就是，誰惹的鄧總不滿意了，自己站出來！
”

　　“我剛才看外面停了一輛破捷達，我以為是在西江賓館上班的員工，沒想到是來參加招拍挂的，這可真是稀奇，現在參加土地拍賣的公司，都不用驗資了嗎？
”